By
Offerpad Solutions Inc. (OPAD) провела телефонную конференцию по результатам третьего квартала 2024 года 7 ноября 2024 года. Генеральный директор Брайан Бэр и финансовый директор Питер Кнаг сообщили о выручке, которая достигла верхней границы их прогноза, несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости.
Разнообразные предложения компании, такие как предложения наличными, B2B-бизнес Renovate и Партнерская программа для агентов, способствовали поддержанию стабильной маржи. Offerpad готовится к восстановлению рынка, планируя увеличить приобретение домов и использовать ожидаемые экономические изменения в 2025 году.
Ключевые моменты
- Выручка Offerpad достигла верхней границы прогноза, при этом услуги с низким уровнем активов значительно способствовали увеличению маржи.
- Приобретение домов сократилось на 49% по сравнению с предыдущим кварталом, что соответствует стратегии меньшего количества покупок с более высокой маржой.
- Компания планирует увеличить количество приобретений до 1 000 домов в квартал к первому кварталу 2025 года, ожидая увеличения объема сделок на 15-20%.
- Удовлетворенность клиентов высока, а операционные расходы были значительно сокращены, при этом годовая экономия теперь превышает 45 миллионов долларов.
- Прогнозируется, что выручка в четвертом квартале составит от 160 миллионов до 185 миллионов долларов от продажи 480-540 домов, с акцентом на улучшение скорректированной EBITDA.
Перспективы компании
- Offerpad ожидает стабилизации рынка и стремится использовать ожидаемое снижение ставок Федеральной резервной системой и повышение активности покупателей в 2025 году.
- Компания нацелена на увеличение объема сделок на 15-20% в 2025 году.
- Ожидается, что выручка в четвертом квартале составит от 160 миллионов до 185 миллионов долларов, с улучшением скорректированной EBITDA и управления денежными потоками.
Негативные моменты
- Валовая прибыль снизилась на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 17,1 миллиона долларов.
- Offerpad сообщила о скорректированном убытке по EBITDA в размере 6,2 миллиона долларов.
- Денежные средства в наличии уменьшились до 49 миллионов долларов, хотя руководство считает их достаточными для текущих операций.
Позитивные моменты
- Вовлеченность клиентов улучшилась, с показателем удовлетворенности 91%.
- Услуги Renovate принесли более 4 миллионов долларов в третьем квартале, превысив показатель всего предыдущего года.
- Годовая экономия затрат увеличилась до 45 миллионов долларов, что выше предыдущих оценок.
Недостатки
- Компания испытала значительное снижение приобретений домов по сравнению с предыдущим кварталом.
- Offerpad сталкивается с умеренным ростом цен на жилье после пяти лет роста.
Основные моменты сессии вопросов и ответов
- Брайан Бэр обсудил влияние урегулирования Национальной ассоциации риелторов (NAR) на комиссии и спрос покупателей.
- Устойчивые рынки включают Техас, Атланту, Каролины и Средний Запад, несмотря на недавние штормы.
- Стратегия компании сосредоточена на сокращении затрат, увеличении объема и расширении проникновения на рынок. После звонка дополнительных вопросов не было.
Поскольку Offerpad ориентируется в сложностях текущего рынка недвижимости, компания продолжает фокусироваться на стратегических приобретениях и мерах по сокращению затрат, чтобы подготовиться к потенциальному восстановлению рынка. С дисциплинированным подходом к покупке домов и акцентом на удовлетворенность клиентов, компания закладывает основу для будущего роста и прибыльности.
Выводы InvestingPro
Offerpad Solutions Inc. (OPAD) ориентируется в сложной ситуации на рынке недвижимости, что отражается как в недавнем отчете о доходах, так и в последних данных InvestingPro. Выручка компании в размере 1,01 миллиарда долларов за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года соответствует стремлению руководства достичь целевых показателей. Однако эта цифра представляет собой значительное снижение выручки на 56,76% за тот же период, подчеркивая сложные рыночные условия, с которыми сталкивается Offerpad.
Советы InvestingPro подчеркивают, что Offerpad “работает со значительной долговой нагрузкой” и “быстро сжигает денежные средства”, что объясняет акцент компании на мерах по экономии средств и улучшению управления денежными потоками. Годовая экономия затрат более 45 миллионов долларов, упомянутая в отчете о доходах, представляется критически важной стратегией для решения этих финансовых проблем.
Заявления компании о перспективах увеличения приобретений и ожидаемом росте объема сделок в 2025 году особенно интересны, учитывая еще один совет InvestingPro: “Ожидается рост чистой прибыли в этом году”. Этот прогноз предполагает, что стратегические шаги Offerpad могут позиционировать ее для улучшения финансовых показателей, несмотря на текущие проблемы.
Стоит отметить, что InvestingPro предлагает 20 дополнительных советов для Offerpad, предоставляя инвесторам комплексный взгляд на финансовое здоровье компании и ее положение на рынке. Эти выводы могут быть ценными для тех, кто хочет понять полную картину перспектив Offerpad на развивающемся рынке недвижимости.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
