By
НЬЮ-ЙОРК – Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) опубликовала результаты за третий квартал, которые превзошли ожидания аналитиков, при этом сузив диапазоны прогнозов на весь год.
Инвестиционный фонд недвижимости в сфере биологических наук сообщил о скорректированных средствах от операций (FFO) в размере 2,37 доллара на акцию за третий квартал, что превысило консенсус-прогноз в 2,26 доллара на акцию. Выручка составила 791,6 миллиона долларов, превзойдя прогнозы аналитиков в 766,97 миллиона долларов.
Квартальная выручка Alexandria выросла на 10,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года благодаря активной арендной деятельности. Компания заключила договоры аренды на 1,5 миллиона квадратных футов в течение третьего квартала, что на 48% больше по сравнению со средним показателем за предыдущие четыре квартала.
“Наши результаты за третий квартал демонстрируют продолжающуюся силу и устойчивость нашей высококачественной базы арендаторов и стратегического портфеля недвижимости в сфере биологических наук”, – сказал Питер М. Молья, генеральный директор и главный инвестиционный директор Alexandria.
На весь 2024 год Alexandria сузила диапазоны своих прогнозов. Теперь компания ожидает выручку от прямолинейной аренды в диапазоне от 147 миллионов до 162 миллионов долларов, что ниже предыдущего прогноза от 169 миллионов до 184 миллионов долларов. Общие и административные расходы прогнозируются на уровне от 176 миллионов до 186 миллионов долларов по сравнению с предыдущим диапазоном от 181 миллиона до 191 миллиона долларов.
Alexandria сохранила уровень заполняемости на уровне 94,7% для операционных объектов в Северной Америке. Ожидается, что портфель проектов по развитию и реконструкции компании принесет дополнительный годовой чистый операционный доход в размере 510 миллионов долларов, в основном к первому кварталу 2028 года.
REIT объявил дивиденды за третий квартал в размере 1,30 доллара на акцию, что на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Акции Alexandria закрылись в понедельник на уровне 97,45 доллара, снизившись на 0,3% с начала года.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.
