Как купить недвижимость с помощью крипто-поддерживаемого кредита

Ключевые выводы

• Криптоподобные ипотеки позволяют использовать такие активы, как Биткойн или Эфир в качестве обеспечения, чтобы обеспечить кредит без продажи ваших акций.
• Процесс включает в себя выбор кредитора, обеспечение вашего крипто -поддержания, оценивание имущества и завершение условий кредита.
• Эти ипотечные кредиты предлагают налоговые преимущества, оптимизированные разрешения и возможность сохранять крипто -инвестиционную стоимость при доступе к ликвидности.
• Платформы, такие как Nexo, предоставляют индивидуальные решения, но тщательные исследования необходимы для обеспечения безопасности и соответствия нормативным требованиям.

Крипто-поддержка ипотека-это переломный момент в финансировании недвижимости, потому что они позволяют вам использовать цифровые активы, такие как биткойн (BTC) или эфир (Эт) в качестве обеспечения для ипотечного кредита.

Вместо того, чтобы продавать вашу криптовалюту, вы обещаете ее получить средства для покупки недвижимости. Этот подход набирает обороты, поскольку все больше людей исследуют альтернативы традиционному финансированию.

Кроме того, по мере роста усыновления криптовалют, ипотека, поддерживаемая крипто, позиционирует себя как мост между Децентрализованные финансы (DEFI) и традиционные рынки недвижимости, предлагая уникальное решение для крипто -держателей, стремящихся диверсифицировать свои инвестиции, не утратив их цифровое богатство.

Что такое ипотека, поддерживаемая крипто,?

Крипто-поддерживаемые ипотеки-это жилые кредиты, в которых цифровые активы используются в качестве обеспечения, а не наличными или традиционными активами.

Удивительно, но процесс прост: вы передаете свою криптовалюту кредитору, который блокирует ее как залог. В свою очередь они предоставляют кредит, часто в фиатной валюте, чтобы финансировать покупку вашей собственности. Пока вы делаете своевременные платежи, ваш крипто -индикатор остается нетронутым.

Если стоимость ваших побочных падений из -за волатильности рынка, вам может потребоваться добавить больше активов для обеспечения безопасности кредита – это называется маржинальным вызовом.

Какую роль играет блокчейн в ипотеке, поддерживаемых криптором?

Технология блокчейна делает эту систему прозрачной и эффективной. Умные контракты, например, автоматизируют большую часть процесса кредита, сокращают документы и ускоряют разрешения. Неизвестный характер блокчейна гарантирует, что каждая транзакция является безопасной и проверенной, укрепляя доверие между кредиторами и заемщиками.

Криптоподобные ипотеки все еще появляются, но различные платформы уже вышли на рынок, предлагая индивидуальные решения для крипто-инвесторов.

По мере роста принятия блокчейна в недвижимости эта инновационная модель финансирования становится все более и более привлекательной.

Вы знали? В 2012 году BTCJAM запустил как одну из самых ранних платформ, способствующих получению биткойнов, что позволило людям по всему миру заимствовать средства, используя биткойны в качестве обеспечения. К 2016 году BTCJAM обслуживал более 16 000 кредитов в более чем 120 странах, а средний размер кредита варьировался от 400 до 600 долларов.

Криптоподобный ипотечный процесс

Навигация по крипто-поддерживаемой ипотеке включает в себя несколько ключевых шагов:

1. Критерии приемлемости: Кредиторы обычно принимают крупные криптовалюты, такие как биткойн и эфир в качестве залога. Требуемая залоговая стоимость часто превышает сумму кредита для учета волатильности рынка. Например, кредитор может потребовать обеспечения стоимостью 150% от стоимости кредита.
2. Финансовая стабильность и нормативно -правовая требования: Помимо Crypto Holdings, кредиторы оценивают ваше общее финансовое здоровье, включая стабильность доходов и кредитную историю. Соответствие правилам по борьбе с отмыванием денег (AML) имеет решающее значение; Вам нужно будет обеспечить тщательное отслеживание документов происхождение ваших крипто -активов, чтобы убедиться, что они законны.
3. Шаги применения: Начните с определения кредиторов или платформ, которые принимают криптовалюту в качестве обеспечения. Варианты могут включать специализированные Крипто -кредитные платформы и некоторые традиционные финансовые учреждения. После одобрения вы переведете свои крипто -активы на безопасный счет условного депонирования или опекуна, назначенный кредитором. Этот шаг гарантирует, что кредитор может получить доступ к обеспечению при необходимости.
4. Оценка недвижимости и завершения кредита: Кредитор проведет оценку недвижимости для подтверждения ее рыночной стоимости. После этого вы завершите условия кредита, включая процентные ставки и графики погашения.
5. Погашение и управление обеспечением: Структуры погашения различаются; Некоторые кредиты могут предлагать платежи только для процентов с единовременным основным погашением в конце, в то время как другие следуют традиционным графикам амортизации. Процентные ставки могут отличаться в зависимости от кредитора и специфики кредит.

Учитывая нестабильная природа криптовалюткредиторы следят за стоимостью вашего обеспечения. Если его значение падает ниже определенного порога, вы можете столкнуться с маржинальным вызовом, требуя, чтобы вы добавили более обеспечение или ликвидацию риска ваших активов.

Вы знали? Когда домовладелец не выполняет ипотечные платежи, кредитор может инициировать взыскание, чтобы восстановить непогашенный баланс кредита. Этот юридический процесс позволяет кредитору взять на себя ответственность за имущество и продать ее для возмещения убытков.

Преимущества ипотеки, поддерживаемых крипто

• Сохранение ваших крипто -инвестиций: Использование ваших криптовалютных акций в качестве обеспечения для ипотеки позволяет вам получить доступ к средствам без продажи ваших активов. Это означает, что вы можете продолжать извлекать выгоду из любой потенциальной оценки стоимости при обеспечении необходимого вам финансирования.
• Потенциальные налоговые льготы: Используя ваши крипто -активы в качестве обеспечения, а не продавать их, вы можете Избегайте запуска налогов на прирост капиталаПолем Эта стратегия может быть более экономичной, особенно в юрисдикциях, где продажа цифровых активов несет значительные налоговые обязательства.
• Оптимизированный процесс утверждения: Крипто-поддерживаемые ипотеки часто уделяют меньше акцента на традиционные кредитные оценки. Кредиторы больше фокусируются на ценности вашего крипто -обеспечения, что может упростить и ускорить процесс утверждения, что делает его более доступным для людей с различными кредитными историями.

Вы знали? Миссисипи имеет один из самых низких ставок одобрения ипотеки в США, причем только 52,14% заявлений одобрено в период с 2018 по 2022 год. На этот низкий уровень одобрения влияет такие факторы, как более высокие уровни бедности, более низкие медианные доходы и повышенные соотношения долга к доходу среди заявителей. Кроме того, расовые различия сохраняются, причем черные заявители сталкиваются с более высокими показателями отрицания по сравнению с белыми заявителями.

Риски и соображения

Несмотря на преимущества, есть некоторые риски, о которых вы должны знать:

• Волатильность криптовалюты: Значение криптовалют может значительно колебаться. Если стоимость вашего обеспечения падает ниже определенного порога, кредиторы могут вызовать маржинальный звонок, требуя от вас предоставления дополнительных активов для поддержания кредита. Неспособность сделать это может привести к ликвидации ваших крипто -холдингов.
• Нормативный и юридический ландшафт: Регулирующая среда для ипотечных кредитов, поддерживаемой крипто, варьируется в зависимости от юрисдикции и постоянно развивается. Очень важно понимать юридические последствия и обеспечить соблюдение местных законов, включая правила ОМЛ.
• Понимание условий кредита: Тщательно просмотрите кредитное соглашение, чтобы понять все условия, включая процентные ставки, графики погашения и условия для маржинальных звонков. Быть хорошо информированным помогает предотвратить неожиданные проблемы в течение срока кредита.

Где вы можете использовать свои крипто -активы для финансирования недвижимости?

Несколько платформ уже предлагают ипотечные кредиты, поддерживающие крипто, что позволяет использовать ваши цифровые активы для покупки недвижимости. Вот несколько вариантов:

• Nexo: Nexo предоставляет крипто-поддерживаемые кредиты, совместимые с более чем 40 различными валютами. Заемщики могут получить быстрые одобрения и гибкие планы погашения, что делает его жизнеспособным вариантом для тех, кто хочет финансировать недвижимость, используя свои крипто -активы.
• LEDN: LEDN предлагает ипотеку, поддерживаемые биткойнами, позволяя клиентам использовать свои BTC Holdings в качестве обеспечения для обеспечения кредитов для покупок недвижимости. Эта услуга предназначена для того, чтобы помочь крипто -инвесторам диверсифицироваться в недвижимость без продажи своих цифровых активов.
• Соляное кредитование: Солевые кредитования облегчают крипто-поддерживаемые кредиты, включая варианты финансирования недвижимости. Используя ваши крипто -активы в качестве обеспечения, вы можете получить доступ к средствам для покупок недвижимости, сохраняя владение вашими цифровыми инвестициями.

Ключевые соображения

• Репутация и безопасность: Изучите послужной список платформы и меры безопасности, чтобы обеспечить защиту ваших активов.
• Процентные ставки и условия: Сравните процентные ставки, соотношение ссуды к стоимости и условия погашения, чтобы найти платформу, которая соответствует вашим финансовым целям.
• Поддерживаемые криптовалюты: Убедитесь, что платформа принимает конкретные цифровые активы, которые вы намерены использовать в качестве обеспечения.
• Соответствие нормативным требованиям: Убедитесь, что платформа работает в рамках правовой рамки, применимых к вашей юрисдикции, чтобы избежать потенциальных правовых вопросов.
• Поддержка клиентов: Оцените доступность и качество обслуживания клиентов, чтобы помочь вам на протяжении всего процесса кредита.

Тщательно оценивая эти факторы, вы можете выбрать авторитетную и безопасную платформу, которая соответствует вашим потребностям в получении ипотеки, поддерживаемой криптором.

Желаю вам радостной охоты на дому!