By
Москва. 1 марта. INTERFAX.RU – Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США увеличились по итогам четвертой недели подряд.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,94% годовых по сравнению с 6,90% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,65%.
Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 6,26% годовых против 6,29% неделей ранее и 5,89% год назад.
“Ставки по ипотечным кредитам продолжили свой рост на этой неделе, достигнув двухмесячного максимума и снова приблизившись к 7%, – отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. – Хотя продажи новостроек имеют положительную динамику, более высокие ставки и цены продолжают создавать проблемы с доступностью жилья, что может оттолкнуть потенциальных покупателей”.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 4,268% годовых по сравнению с 4,251% неделей ранее.
