спрос на зарубежную недвижимость вырос в 3–4 раза

В настоящий момент россияне инвестируют туда, где реально провести сделку. Активно покупают недвижимость в Турции, ОАЭ, Таиланде. Готовое новое жильё в этих странах сейчас в дефиците. Поэтому покупают на этапе котлована в расчёте на рост цен. В последние 2 года такая схема неплохо работает, поскольку и цены растут, и жильё по ходу строительства дорожает на 25–30%. Зарабатывать на аренде сейчас сложнее, поскольку резко возросли логистические расходы, а следить за своим жильём удалённо — риск. После пандемии ключевые туристические рынки — Испания, Италия, Болгария — восстановились. Но там купить сейчас россиянам сложно. Поэтому, приобретая для сдачи в аренду, тоже выбирают дружественные страны. Тем более что объекты в них также подходят для краткосрочной и долгосрочной сдачи. В Таиланде цены за год остались на прежнем уровне. В ОАЭ — выросли на 15–20%. В Турции рост в востребованных районах превышает 30%. С начала года число запросов на недвижимость со стороны россиян выросло в Таиланде в 3 раза, в Турции, Грузии, ОАЭ — в 3,5–4 раза.