By
По данным аналитиков агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее — Savills), индекс стоимости квадратного метра в топ-100 самых дорогих квартир Москвы (Prime Central Moscow Top-100 Index) на начало октября составил 2,977 млн рублей, с конца июня он снизился на 2,6%. При этом за год индекс вырос на 9,8%, а за последние четыре года — на 46%.
В последний раз отрицательная динамика индекса наблюдалась в IV квартале 2020 года — тогда метр в сотне самых дорогих квартир столицы снизился в цене на 4,3%.
«Реакция индекса на геополитические изменения пока не столь резка, как это было в год начала пандемии, когда индекс опустился дважды с более ощутимой динамикой», — уточняет управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин.
Средний бюджет предложения квартиры, вошедшей в Prime Central Moscow Top-100 Index, сегодня — 841,3 млн рублей. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет свыше 84 млрд рублей, что при текущем курсе эквивалентно $1,5 млрд. По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры вырос на 3%.
За III квартал было продано четыре квартиры, входящие в Prime Central Moscow Top-100, их суммарная стоимость составила свыше 2 млрд рублей.
