By
Ипотека в России «растет ускоренными темпами», на 1 сентября темпы ее роста в годовом выражении составили около 30%, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина, пишет «Интерфакс».
«Ускорение темпов происходит как за счет льготных программ, и мы видим, что возрастает доля льготных программ по ипотеке, а также, что очень важно и нас беспокоит, вовлечение в ипотеку более рискованных групп клиентов», — сказала Набиуллина. По ее словам, регулятор замечает рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%. «Это, конечно, нас беспокоит», — отметила Набиуллина.
Она напомнила, что ЦБ с 1 октября повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. По ее словам, ЦБ поддерживает повышение минимального первоначального взноса по ипотечным льготным программам до 20%. «Будем смотреть вместе с макропруденциальными надбавками, от которых ожидаем гораздо большего эффекта […] Если будет необходимость, мы, конечно, будем ужесточать дополнительно макропруденциальные надбавки», — отметила глава ЦБ.
Российские власти обсуждают ужесточение программы льготной ипотеки, в том числе повышение первого взноса, сообщил в начале сентября директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков. Позже он заявил, что доля льготных программ на первичном рынке ипотеки в России должна составлять максимум 50%, тогда как сейчас на них приходится 80–90% рынка.
Банк России с октября повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, об этом регулятор сообщил в июле. При этом для наиболее рискованных кредитов они будут установлены на запретительном уровне. ЦБ уже ужесточал контроль над ипотекой весной, но этих действий оказалось недостаточно, констатировал регулятор.
